Не верьте провокаторам!

  Надеюсь, эта статья поможет всем активистам, которые недовольны работой ГБУ" Жидищник" и пытаются найти более внятную и серьёзную управляющую компанию, которая будет неукоснительно исполнять свои обязательства по договору с собственниками жилья.

   11 января с. г. в нашем доме прошла очная часть очно-заочного собрания собственников жилья. Главным вопросом собрания был переход из под управления дома Жилищником к другой управляющей компании. Именно потому, что работает Жилищник в нашем районе из рук вон плохо. Количество жалоб на работу Жилищника наверное уже и не сосчитать. А я уже выиграл у Жилищника три суда.

  В целом, собрание прошло нормально. Приглашённое руководство новой УК рассказало о компании, о принципах своей деятельности, о сотрудничестве с советами домов и ресурсниками. Жители задавали вопросы и слушали ответы.
   По окончании очной части собрания я, как инициатор собрания, раздал присутствующим бланки решения собственника и договоры с приложениями. К тем, кто на собрании не был, нужно идти, всё рассказывать и объяснять. А потом, когда срок проведения собрания завершится, будем считать голоса. Тогда и станет понятно, поддержали собственники переход в нормальную УК или предпочли жить в грязи, организованной Жилищником.

   На следующий день я подготовил необходимые бланки решений собственников и к вечеру решил потихоньку начать обход. Трое собственников спокойно выслушали, позадавали вопросы и взяли документы. 

   А вот четвёртый собственник меня удивил. Диалога не получилось. Пожилая женщина заявила, что ей всё объяснили, что она не хочет платить в два раза больше, чем сейчас, что новая УК мне заплатила и потому я за неё агитирую, что договоры с новой УК фальшивые, что новая УК придёт, соберёт деньги и исчезнет, а мы останемся ни с чем. Моя попытка выяснить, кто дал ей такую информацию, успехом не увенчалась.  Голосовать женщина отказалась.

   Итак, провокаторы взялись за дело! В прошлый раз я такие высказывания уже слышал. И даже выяснил, кто эти слухи и сплетни разносит. К сожалению, прокуратура этим делом заниматься не стала. Моих доказательств им оказалось мало. Кстати, провокаторы таких вопросов и утверждений не делают на собраниях. Ходят по дому и нашёптывают на ухо тет-а-тет! Ведь сказать такое на собрании, значит попасть под суд!

   Думаю, провокаторы сочиняют слухи и сплетни не просто так. Как мне кажется, они на прикорме в ГБУ Жилищник или в Управе района. Наверное отрабатывают "бонусы".

   Поэтому всем нормальным людям нужно быть начеку и готовить убедительные ответы на провокации продажных "шестёрок".

Напомню ещё раз - оплата услуг ЖКХ производится в соответствии с постановлениями правительств РФ и Москвы. Ни одна УК не имеет права изменять размеры и условия оплаты по своему усмотрению В Москве ни одна действующая УК себе не позволяла такие вещи. А кто пытался, уже не работает. Мосжилинспекция за этим внимательно следит. Договоры между УК и собственниками жилья тоже не могут изменяться по решению только УК. Такие вопросы тоже решаются на ОСС. Так же закон предусматривает возможность вернуться в ГБУ Жилищник в случае, если действующая УК обанкротилась или просто не исполняет свои обязанности. Никто ни с чем остаться не может и выплачивать всё в двойном размере не будет.

   Получается, что провокаторы сознательно вводят людей в заблуждение и запугивают их именно в интересах Жилищника. 

   Похоже, провокаторам свой карман дороже состояния дома и качества его обслуживания!

   Имейте это в виду и давайте отпор продажным провокаторам!

С Новым годом!

Всех читателей блога поздравляю с Новым годом и желаю всем всего наилучшего - здоровья, удачи, успехов.

Будьте счастливы!

 

Кап или Хап ремонт?

 

   Нашему дому идёт шестой десяток лет. Капитальный ремонт запланировали на 2032 год. Пришлось много писать в разные инстанции, что инженерные системы дома начинают разрушаться и недалеко до серьёзных аварий.

   В итоге удалось добиться начала капремонта в 2022 году.

Фонд Капитального Ремонта (ФКР) сообщил, что тендер на капремонт нашего дома выиграла компания "Мослифт" и что она одна из лучших в Москве. Мы согласовали проектно-сметную документацию (ПСД) и исполнитель приступил к работе.

   Первым этапом работ была замена подводящих и отводящих коммуникаций в подвале дома и на чердаке, а так же ремонт подвала. На эту работу прислали бригаду ребят из Белоруссии. Работали они на загляденье - всё чётко, по технологии, без излишней спешки. Остался небольшой должок - заказчик не заказал новые рамы для продухов. Сказали, что позже сделают. Сразу скажу, что так и не сделали.

   Следующим этапом пошёл ремонт фасада дома. Огромное количество работ было запланировано. Но бригада для этих работ уже была из азиатских гастарбайтеров. Начали тянуть. То одного нет, то другого. То работники не понимают, что делать. Если к бригаде из Белоруссии претензий не было, то к новым работникам претензии стали появляться с самого начала. Часть работ провели на уровне тяп-ляп, часть работ в 2022 году не успели сделать вообще. В итоге, осенью подписали акт о переносе оставшейся части работ на 2023 год.

   Надеюсь, все уже поняли, что "один из лучших московских подрядчиков ФКР" оказался далеко не таким, как его рекламировали.

   В 2023 году работы долго не начинались и только после ряда обращений в ФКР, правительство Москвы и прокуратуру, появились несколько человек и начали работы. Но делали их тяп-ляп, на скорую руку.

А затем и вовсе начались чудеса в решете! Залили новую отмостку с грубыми нарушениями технологии и проекта. Плитку на переходных лоджиях положили безобразно. Крышу подъезда просто испохабили! Фасад подъезда так и не доделали.

   Пришлось снова писать жалобы. Приехала комиссия, которая сходу заявила, что все работы сделаны, претензий нет. И оказывается, эти работы проводятся по гарантии, так как в 2022 году все работы были сданы и акты завершения работ подписаны!

   При этом, оказалось, что на часть работ нет денег. Якобы не выделили. А часть работ вообще проектом не предусмотрена! Но у меня на руках и проект, и смета! И там всё предусмотрено. Тогда один из членов заявил, что у подрядчика другой проект. Это как?! Обсуждали и подписывали один проект, а потом оказался какой-то другой? И как в 2022 году могли закрыть работы, если они не выполнены и я их не подписывал? А представитель ФКР заявляет, что все подписи стоят, а кто их делал, не важно! То есть что, любой бомж может поставить подпись вместо ответственных лиц?! Бардак! Деньги кончились, а работы не сделаны?! А это не мошенничеством называется?

   16 октября очередная комиссия попросила меня подписать расписку, что все замечания устранены и все работы выполнены. Естественно, я отказался, потребовал составить акт, в котором отметил самые крупные нарушения и недоделки. Пойдёт ли этот акт куда-то или сгинет как тот, что подписывали в конце 2022 года, не знаю. Придётся опять писать жалобы!

   В итоге я понял, что с "Мослифтом" в плане строительных работ лучше не связываться. Посмотрим теперь, как они лифты менять будут. Надеюсь, такие ответственные конструкции безруким не доверят!

Без вариантов

   

  Стоит ли писать о выборах, которых уже нет? Думаю, стоит. Ведь повторение - мать учения! Чтобы люди поняли, что происходит, повторять нужно каждый раз. До тех пор, пока не откроются глаза и уши избирателей!

   Результат прошедших "выборов" мэра был известен ещё весной. Внедрение системы ДЭГ обеспечило невозможность контролировать ход выборов и итоговый результат. Система ДЭГ позволяет владельцу оконечного сервера сделать любой результат, который ему нужен. В таких условиях выборы превращаются в дорогостоящий фарс с заранее известным результатом. Ещё весной я говорил, что выборы мэра выиграет Собянин с результатом около 70% голосов. Ошибся совсем чуть-чуть. Случилось именно так.

   Что было характерным для этого действа? Во-первых, система в очередной раз показала своё несовершенство. Постоянные сбои и зависания заставляли всех нервничать. Выгрузка электронных результатов почти всегда не совпадала с реальными на участках. Пусть разница была и небольшой, но она была. А это говорило о несовершенстве электронной системы.  

   При этом, алгоритм программы всегда можно организовать таким образом, чтобы заранее записать конечные результаты. Вопрос, за кого голосовать, уже не актуален. Программа будет считать так, как ей указывает алгоритм.

   Трёхдневное голосование выматывает членов избирательных комиссий. Люди устают к воскресенью уже так, что хочется всё бросить и уйти. Такое отношение к людям со стороны ЦИКа конечно свинство.

   Изменения в избирательном законодательстве - отсутствие членов комиссий с ПСГ и назначение наблюдателей от чиновных структур с одновременным урезанием их прав, полностью ликвидировали контроль за выборами со стороны общества. 

   В общем, сплошная фикция и имитация процесса.

   В то же время хочется отметить повторяющуюся с прошлых выборов особенность. Если учитывать всех избирателей Москвы, то получается, что за Собянина проголосовало чуть больше 30% всех избирателей города. И среди этого количества огромное число чиновников и подневольных работников, которые фотографировали свой выбор для представления начальству. Так же за Собянина голосовали очень пожилые и старые люди явно без высшего образования и наученные соцработниками ЦСО. Из числа молодых и людей среднего возраста за Собянина голосовали в основном не москвичи. Это было заметно и по поведению, и по речи голосующих. Москвичи остались дома, отдав свою судьбу и судьбу города в руки чиновников и приезжих.

   Ну и конечно очередное нарушение - розыгрыш призов для тех, кто голосовал через систему ДЭГ. Я бы это квалифицировал как подкуп избирателей, но ЦИК с такой формулировкой не согласен. Ну понятно, для победы ЕР все средства хороши!

   И последнее по выборам.  Раздаётся много голосов о том, что ходить на такие выборы нет смысла. Да, когда всё заранее решено, идти на выборы не хочется. Но есть один очень интересный момент - если число недействительных бюллетеней будет выше числа голосов кандидатов, выборы в данном месте будут признаны несостоявшимися. В результате будут назначены новые выборы, на которых не смогут баллотироваться те, кто участвовал в предыдущих несостоявшихся. Вот вам, нытики, и возможность легально сменить власть!

   P.S. Хочу напомнить всем читателям, что системной оппозиции не существует! Встроенный в систему, оппозицией быть не может по определению. Реальная оппозиция всегда несистемная!

Вот она была, и нету!

 

   На фото наша поликлиника, бывшая № 50, которая обслуживала всю южную часть района. Именно о ней и пойдёт речь в этой статье.

   Наша поликлиника, как и все прочие, подверглась модернизации и оптимизации. Сначала оставили терапевтов без медсестёр. Потом уничтожили отделение физиотерапии и массажа.       Отказались от забота крови из пальца, хотя для некоторых анализов он был очень информативным. Затем решили убрать из поликлиники ревматолога. Всех ревматологов ЮВАО собрали в Новогиреево. Представляете, как "хорошо" стало людям с ревматоидным артритом коленных суставов добираться до своего ревматолога с несколькими пересадками до клиники в Новогиреево! Да и прочим не лучше стало.

    Мы вот задумались, может пора уже оптимизировать Голикову и Скворцову?

  Но теперь к нам пришла новая беда. Наш любимый мэр Собянин решил поликлинику отремонтировать капитально! Соответственно, её закроют на пару лет. А может и больше - как пойдёт! Зачем нужен капитальный ремонт крепкой поликлинике, в которой недавно провели косметический ремонт, обновили помещения и кабинеты, устроили два ресепшена, совсем не понятно никому. Наверное в Москве много лишних денег и их девать некуда!

  При этом, нескольких врачей временно переводят в Кузьминки в поликлинику № 9 на Есенинском бульваре, а большинство будет принимать в Капотне! Не на Есенинском бульваре, не на Волжском бульваре, д. 9, а в Капотне! Подавляющему большинству жителей района добираться до поликлиники в Капотне с пересадками часа полтора! Казалось бы, раз уж Собянин решил капитально отремонтировать нашу поликлинику, а врачей перевести в Капотню, так организуй дополнительный транспорт из района к поликлинике в Капотне! Увы, пока об этом нигде ничего не говорится и люди мучаются в поездках. Мучаются потому, что ездят-то больные люди. Здоровым это не нужно. А больным тяжело! Вот такая забота нашего будущего и настоящего мэра о простых москвичах!

  В общем, попали мы в западню - оптимизации, реконструкции, благоустройства. А жить всё тяжелее и тяжелее!

Дела судебные

 

  Так сложилась жизнь, что мне пришлось заниматься различными судебными делами и участвовать в судах в нескольких ипостасях - как ответчик, как истец, как обвиняемый. Каждое судебное дело, в котором я был стороной, обогащало меня новыми юридическими знаниями. Наверное поэтому я на склоне лет и решил полученные знания облечь в форму диплома о высшем юридическом образовании.

   Первое дело, в котором я был ответчиком, прошло ещё во времена расцвета СССР. Уволенный мной сотрудник попытался восстановиться в должности. Ничего у него не получилось. Суд отказал человеку. Хотя, честно говоря, уволить человека с работы по статье в СССР было архисложно!

   Затем пошли суды в период бардака девяностых, когда к руководству предприятий стали приходить не очень порядочные люди. В этот период я выступил истцом в трёх делах против работодателей. И здесь, с помощью знакомого адвоката, все три дела мной были выиграны. Выступал я всегда спокойно и уверенно, что вкупе с предварительной подготовкой, склоняло чашу весов Фемиды в мою пользу.

   Затем пришлось столкнуться с фальсификациями на выборах. Но здесь у меня побед не было. Все три суда я проиграл. Причём суды принимали решения не смотря на факты и доказательства.

   Столкнувшись с махинациями в сфере ЖКХ, решил восстановить справедливость. В итоге выиграл пять дел у Жилищников. Три дела у Жилищника Текстильщиков и два дела у Жилищников других районов по просьбе знакомых.

   Затем против меня было сфабрикованное по ложному доносу уголовное дело, в ходе которого прошли четыре суда. Итог все уже знают. Дело прекращено за отсутствием состава преступления. Думаю, что немалую роль в этом сыграли выступления моих адвокатов и мои личные, показавшие всю подлость и нелепость обвинений.

   В те же годы Кузьминский суд принял решение не в мою пользу, забыв меня даже известить о деле. Когда это обнаружилось, пришлось судиться с судом! Суд против Кузьминского суда я выиграл. Его "хитрое" решение было отменено.

   Ко мне постоянно обращаются знакомые с просьбой помочь в сложных ситуациях. Один чуть было не потерял наследственную квартиру, в которую уже было вселились мошенники. Квартиру мы отбили, хотя и пришлось пройти два суда. Ещё в одном случае удалось отбиться от наезда налоговой инспекции, возжелавшей получить недоимку в шесть раз больше, чем в расчётах.

   Сейчас занимаюсь новым очень интересным делом. На моих знакомых наехали с миллионными требованиями. Внимательно ознакомился с исковыми заявлениями и понял, что истец к моим знакомым не имеет никакого отношения. Начал готовить возражения. Думаю, отобьёмся.

   

Итак, резюмируя, 

 - проиграны три дела по выборам. Проиграны вопреки законам и обстоятельствам. Решения были приняты на основании "внутренних убеждений" судей. Но теперь выборов фактически уже нет и дел таких не предвидится.

 - выиграно: четыре дела по трудовым спорам, пять дел по фальсификациям в ЖКХ, четыре дела в рамках уголовного процесса, одно дело против Кузьминского суда, одно дело в области недвижимости и одно дело против налоговой инспекции.

   Кроме того, два дела по компенсациям за незаконное уголовное преследование. Конечно суммы достаточно смешные, но тем не менее хотя бы часть истраченных средств вернётся. Зато, о том, как суды воспринимают дела о компенсациях, можно написать целый роман! 

   Так же одно дело по заливу квартиры сверху. Хотя, здесь я вряд ли получу хоть какую-то компенсацию. Алкоголик, который залил мою квартиру скончался от перепоя. А взять с него и так было практически нечего. Но не всё потеряно. Будем работать!

   К чему это всё? А просто решил посмотреть, что получается с моими судами и насколько успешно проходит практика юриспруденции.  Не так плохо для начала - выиграно 19 судов из 22. Неплохой результат! Надеюсь, скоро получится выиграть ещё два!

Осторожно!

   В январе я уже писал о том, как чиновники в Москве пытаются затащить жителей МКД в систему "Мой дом" на сайте правительства Москвы. Кто забыл или пропустил, вот ссылка:

https://tekstili.blogspot.com/2023/01/blog-post_25.html

   Но вот очередь дошла и до нашего дома. В понедельник в подъезде появилось объявление о проведении ОСС в электронном виде по десятку вопросов! При чём, оказалось, что голосование идёт уже две недели! Перед этим приходили люди из управы. Я им объяснил, как нужно собирать собрания в нашем доме. Увы! Не восприняли. И сегодня ещё два человека из управы пришли агитировать людей подписать протоколы собрания на бумаге. Кто-то подпишет бумажный протокол, а кто-то проголосует на портале "Мой дом".

   Я попытался объяснить что это неправильно, но сотрудники управы оказались невосприимчивы к голосу разума и закона! Во-первых, они не имеют права собирать подписи. Подписи собирать и считать имеют право только члены счётной комиссии из числа собственников жилья в доме и представитель от УК. Если его избрали в комиссию.. Комиссию никто не выбирал. Значит и считать некому. Во-вторых, предлагая перечень вопросов и не предоставляя по этим вопросам никакой информации вполне можно обмануть людей, рассказывая им всякие сказки. А что люди подписывают, они и сами не понимают. А если учесть голосование на портале "Мой дом", то понятно, что все результаты будут такими, какими их хотят видеть чиновники. Мне объяснили, что это надо Сергею Семёновичу. Думаю, раз ему так надо, пусть и делает себе. Нам это точно не надо.

   В принципе то, что делают сотрудники управы, незаконно и юридически их бумаги будут признаны ничтожными. В доме принято решение о способе проведения собраний и голосования. И принято это уже достаточно давно. Изменить систему проведения собраний не позволяет ЖК РФ. Если кто-то хочет систему изменить, идёт в суд и доказывает, что имеющаяся система не годится, а нужна другая.

   Похоже, для наших чиновников закон не указ! Пытаются затащить в этот "Мой дом" не мытьём, так катаньем!  Ты их в дверь, а они в окно! Возникает ощущение, что ты пытаешься объяснить бульдозеру, что он не прав, что прёт к пропасти, а он не слушает и продолжает переть. Бороться с бульдозером трудно. Но можно.

   Поскольку слова чиновники не воспринимают, пришлось подготовить бумагу. Заявление в УК "ГБУ Жилищник района Текстильщики". Нужно было видеть и слышать, какое возмущение вызвало моё заявление в УК!

   А как ещё бороться с чиновниками, которые нарушают закон?! Только заявлениями с требованием прекратить нарушения. Впоследствии такие заявления могут стать основанием для судебных дел, а то и для уголовного преследования нерадивых руководителей. Даю здесь образец заявления по факту нарушения правил проведения ОСС среди жителей дома. Может, кому пригодится для отказа от "электронных домов", которые позволяют любые фальсификации:

https://docs.google.com/document/d/1pCoIJ2jlEqa4CW5dExqptsX9gAb0ZGwS/edit?usp=sharing&ouid=104184219739598814686&rtpof=true&sd=true

P.S. Несмотря на предупреждения о грубом нарушении ЖК РФ, Жилищник это липовое собрание всё же замутил. Чиновникам удалось уговорить 26% жителей проголосовать. В итоге, решения не приняты по причине отсутствия кворума. Больше всего удивляет в этом ужасная наглость чиновников, считающих, что законы существуют не для них!

Вот таков результат деятельности нашего мэра. Всё оттуда!

Вы хотели демократии? Получайте!

 

   События в Гагаузии выявили суть западной "демократии" так ярко, что дальнейшие обсуждения западной "демократии" становятся полностью бессмысленными!

   Народ автономии избрал главой (башканом) территории Евгению Гуцул из партии "Шор", а сама партия заняла большинство в Народном собрании Гагаузии. Проамериканская партия президента Молдавии Санду потерпела разгромное поражение. 

   Центризбирком Гагаузии утвердил итоги голосования. И вот тут проявила себя "настоящая западная демократия" - в Гагаузию нагрянули силовики из Кишинёва и начали изымать бюллетени в Центризбиркоме Гагаузии. А власть в Кишинёве тут же заявила, что в ходе выборов были грубые нарушения, что против партии "Шор" нужно возбуждать уголовные дела, а саму партию следует запретить!

"Демократия" во всей красе!

   Именно такую "демократию" принесли в нашу страну сторонники либерализма во главе с Чубайсом и Гайдаром. Именно за такую "демократию" ратуют и сейчас некоторые люди, считающие себя активистами. Посмотрите, за что вы ратуете! Пример Гагаузии не должен никого оставить равнодушным. Пример Гагаузии показывает всю лживость и подлость западной псевдодемократии, в которой хорошо только то, что выгодно США.

   Честно говоря, очень хочется, чтобы демократически настроенные активисты поняли наконец, куда их пытаются вести так называемые либералы. Все эти говоруны, рассказывающие сказки о "демократическом" западном строе скорее всего находятся на содержании Вашингтона и вряд ли думают о России. Скорее, думают о себе и своих будущих привилегиях.

Читайте и думайте! У вас есть шанс возродить страну.

День Победы

   И снова пришёл этот великий день - день Победы над немецким фашизмом, мечтавшим уничтожить Русь и её народы. Это большой, радостный и в то же время грустный день. Этот день нельзя забывать ни при каких обстоятельствах. Это наша судьба, это наша биография.

   В этот день нужно обязательно вспомнить о тех, кто вынес страшную войну на своих плечах, о тех, кто дошёл до Берлина и о тех, кто сложил головы ради общей Победы. Вечная слава нашим людям, сломавшим хребет фашизму. Вечная им память!

   К сожалению, фашизм пытается возродиться. Теперь в обличье НАТО.  А было бы неплохо господам реваншистам вспомнить чем заканчивались для них все походы на Русь!

   Так было, так есть и так будет. Несмотря на подлость и предательство, Русь снова победит. Теперь уже новый, возрождённый на Западе, фашизм.

Первомай

   Первомай - день солидарности трудящихся - уходит своими корнями в середину 19 века. Первые выступления рабочих в борьбе за свои права состоялись в Австралии, США и Канаде. В России Первомай появился около 1890 года.

   Современный праздник называется "День весны и труда". Хотя, смысл самого этого дня вряд ли изменился с 19 века.

   Дни отдыха на природе - маёвки - члены РСДРП использовали для проведения встреч и агитации за преобразования.

   В СССР Первомай стал официальным праздником. В этот день проходили демонстрации трудящихся по всей стране.

   Ну а что происходит сейчас, при неолиберальном руководстве страны, все видят и понимают. Трудовой кодекс у нас таков, что там превалируют права работодателя над правами работника. А современные профсоюзы в стране почти ничего не решают. Это грустно.

   Но надежда на изменение ситуации есть. 

                      Поэтому всех с Первомаем!