Надеюсь, эта статья поможет всем активистам, которые недовольны работой ГБУ" Жидищник" и пытаются найти более внятную и серьёзную управляющую компанию, которая будет неукоснительно исполнять свои обязательства по договору с собственниками жилья.
11 января с. г. в нашем доме прошла очная часть очно-заочного собрания собственников жилья. Главным вопросом собрания был переход из под управления дома Жилищником к другой управляющей компании. Именно потому, что работает Жилищник в нашем районе из рук вон плохо. Количество жалоб на работу Жилищника наверное уже и не сосчитать. А я уже выиграл у Жилищника три суда.
В целом, собрание прошло нормально. Приглашённое руководство новой УК рассказало о компании, о принципах своей деятельности, о сотрудничестве с советами домов и ресурсниками. Жители задавали вопросы и слушали ответы.
По окончании очной части собрания я, как инициатор собрания, раздал присутствующим бланки решения собственника и договоры с приложениями. К тем, кто на собрании не был, нужно идти, всё рассказывать и объяснять. А потом, когда срок проведения собрания завершится, будем считать голоса. Тогда и станет понятно, поддержали собственники переход в нормальную УК или предпочли жить в грязи, организованной Жилищником.
По окончании очной части собрания я, как инициатор собрания, раздал присутствующим бланки решения собственника и договоры с приложениями. К тем, кто на собрании не был, нужно идти, всё рассказывать и объяснять. А потом, когда срок проведения собрания завершится, будем считать голоса. Тогда и станет понятно, поддержали собственники переход в нормальную УК или предпочли жить в грязи, организованной Жилищником.
На следующий день я подготовил необходимые бланки решений собственников и к вечеру решил потихоньку начать обход. Трое собственников спокойно выслушали, позадавали вопросы и взяли документы.
А вот четвёртый собственник меня удивил. Диалога не получилось. Пожилая женщина заявила, что ей всё объяснили, что она не хочет платить в два раза больше, чем сейчас, что новая УК мне заплатила и потому я за неё агитирую, что договоры с новой УК фальшивые, что новая УК придёт, соберёт деньги и исчезнет, а мы останемся ни с чем. Моя попытка выяснить, кто дал ей такую информацию, успехом не увенчалась. Голосовать женщина отказалась.
Итак, провокаторы взялись за дело! В прошлый раз я такие высказывания уже слышал. И даже выяснил, кто эти слухи и сплетни разносит. К сожалению, прокуратура этим делом заниматься не стала. Моих доказательств им оказалось мало. Кстати, провокаторы таких вопросов и утверждений не делают на собраниях. Ходят по дому и нашёптывают на ухо тет-а-тет! Ведь сказать такое на собрании, значит попасть под суд!
Думаю, провокаторы сочиняют слухи и сплетни не просто так. Как мне кажется, они на прикорме в ГБУ Жилищник или в Управе района. Наверное отрабатывают "бонусы".
Поэтому всем нормальным людям нужно быть начеку и готовить убедительные ответы на провокации продажных "шестёрок".
Напомню ещё раз - оплата услуг ЖКХ производится в соответствии с постановлениями правительств РФ и Москвы. Ни одна УК не имеет права изменять размеры и условия оплаты по своему усмотрению В Москве ни одна действующая УК себе не позволяла такие вещи. А кто пытался, уже не работает. Мосжилинспекция за этим внимательно следит. Договоры между УК и собственниками жилья тоже не могут изменяться по решению только УК. Такие вопросы тоже решаются на ОСС. Так же закон предусматривает возможность вернуться в ГБУ Жилищник в случае, если действующая УК обанкротилась или просто не исполняет свои обязанности. Никто ни с чем остаться не может и выплачивать всё в двойном размере не будет.
Получается, что провокаторы сознательно вводят людей в заблуждение и запугивают их именно в интересах Жилищника.
Похоже, провокаторам свой карман дороже состояния дома и качества его обслуживания!
Имейте это в виду и давайте отпор продажным провокаторам!
