Нашему дому идёт шестой десяток лет. Капитальный ремонт запланировали на 2032 год. Пришлось много писать в разные инстанции, что инженерные системы дома начинают разрушаться и недалеко до серьёзных аварий.
В итоге удалось добиться начала капремонта в 2022 году.
Фонд Капитального Ремонта (ФКР) сообщил, что тендер на капремонт нашего дома выиграла компания "Мослифт" и что она одна из лучших в Москве. Мы согласовали проектно-сметную документацию (ПСД) и исполнитель приступил к работе.
Первым этапом работ была замена подводящих и отводящих коммуникаций в подвале дома и на чердаке, а так же ремонт подвала. На эту работу прислали бригаду ребят из Белоруссии. Работали они на загляденье - всё чётко, по технологии, без излишней спешки. Остался небольшой должок - заказчик не заказал новые рамы для продухов. Сказали, что позже сделают. Сразу скажу, что так и не сделали.
Следующим этапом пошёл ремонт фасада дома. Огромное количество работ было запланировано. Но бригада для этих работ уже была из азиатских гастарбайтеров. Начали тянуть. То одного нет, то другого. То работники не понимают, что делать. Если к бригаде из Белоруссии претензий не было, то к новым работникам претензии стали появляться с самого начала. Часть работ провели на уровне тяп-ляп, часть работ в 2022 году не успели сделать вообще. В итоге, осенью подписали акт о переносе оставшейся части работ на 2023 год.
Надеюсь, все уже поняли, что "один из лучших московских подрядчиков ФКР" оказался далеко не таким, как его рекламировали.
В 2023 году работы долго не начинались и только после ряда обращений в ФКР, правительство Москвы и прокуратуру, появились несколько человек и начали работы. Но делали их тяп-ляп, на скорую руку.
А затем и вовсе начались чудеса в решете! Залили новую отмостку с грубыми нарушениями технологии и проекта. Плитку на переходных лоджиях положили безобразно. Крышу подъезда просто испохабили! Фасад подъезда так и не доделали.
Пришлось снова писать жалобы. Приехала комиссия, которая сходу заявила, что все работы сделаны, претензий нет. И оказывается, эти работы проводятся по гарантии, так как в 2022 году все работы были сданы и акты завершения работ подписаны!
При этом, оказалось, что на часть работ нет денег. Якобы не выделили. А часть работ вообще проектом не предусмотрена! Но у меня на руках и проект, и смета! И там всё предусмотрено. Тогда один из членов заявил, что у подрядчика другой проект. Это как?! Обсуждали и подписывали один проект, а потом оказался какой-то другой? И как в 2022 году могли закрыть работы, если они не выполнены и я их не подписывал? А представитель ФКР заявляет, что все подписи стоят, а кто их делал, не важно! То есть что, любой бомж может поставить подпись вместо ответственных лиц?! Бардак! Деньги кончились, а работы не сделаны?! А это не мошенничеством называется?
16 октября очередная комиссия попросила меня подписать расписку, что все замечания устранены и все работы выполнены. Естественно, я отказался, потребовал составить акт, в котором отметил самые крупные нарушения и недоделки. Пойдёт ли этот акт куда-то или сгинет как тот, что подписывали в конце 2022 года, не знаю. Придётся опять писать жалобы!
В итоге я понял, что с "Мослифтом" в плане строительных работ лучше не связываться. Посмотрим теперь, как они лифты менять будут. Надеюсь, такие ответственные конструкции безруким не доверят!
