А вот и он!

   Вот и пришёл мой юбилей. Знаменательная дата - три четверти века!
   Физических сил стало поменьше, но моральных больше!
   Интересная штука наша жизнь!

   Не стал бы писать об этом в блоге, но просьбы знакомых игнорировать не могу. Телефонные звонки и сообщения здесь разместить не могу, а вот письмо по просьбе уважаемого ветерана помещаю без купюр:

Сергей Туров
кому: мне

                   Уважаемый Вадим Николаевич!

      От души поздравляю Вас со знаменательным юбилеем - 75-летием! Вы - человек активной жизненной позиции, высоких принципов в жизни- правды, справедливости, честности и гуманности. И неоднократно доказывали это на деле. Поэтому заслуженно пользуетесь неизменным авторитетом и всеобщим уважением. Ваши статьи в блоге всегда четко аргументированы, убедительны и полезны. Совсем недавно Вашу статью об истоках нацизма и бандеровщины на Украине я прочитал одиннадцатиклассникам полностью вслух, и это стало для них во многом откровением и сделало более понятными цели и задачи СВО.

      Желаю Вам, дорогой Вадим Николаевич, здоровья, успехов в общественной деятельности, бодрости и оптимизма в наше не простое время.

          С уважением, Туров С.М., ветеран Великой Отечественной войны

  P.S. Письмо это прошу опубликовать в Вашем блоге

Спасибо всем за поздравления и пожелания!

Поздравляю!

 Всех служивших и защищавших Родину, всех сотрудников оборонки поздравляю с Днём Советской армии и флота!

У нас получилось!

    То, что ГБУ Жилищник работает плохо, говорят по всей Москве. Редко где жители довольны работой этой компании. Недовольны работой ГБУ Жилищник и наши жители. Волжский бульвар, д. 40 - одна из трёх башен Вулыха, остававшаяся в обслуживании ГБУ Жилищника нашего района, провела собрание собственников жилья и большинством голосов приняла решение о смене УК. Теперь мы будем сотрудничать с компанией "Имидж Комфорт". Вряд ли будет хуже, чем работа с ГБУ Жилищником. Просто хуже уже некуда! В новой компании вменяемое руководство. К тому же, проживающее в нашем районе. Есть в районе и офис этой компании.

   Итоги голосования подведены, Решения собраны и направлены в Мосжилинспекцию. Теперь ждём, когда чиновники всё оформят в соответствии с законами, и ГБУ Жилищник передаст документацию на наш дом в новую УК. Отрадно, что из числа проголосовавших собственников более 90% высказались за смену УК. Это говорит о том, что большинство наших жителей понимает, чтобы сохранить дом, нужно менять УК.

   Как только Мосжилинспекция внесёт наш дом в лицензию новой УК, она приступит к исполнению своих обязанностей.

   Вот протокол собрания по всем вопросам:

Вопрос с УК решён. Начинаем сбор предложений по улучшению обслуживания нашего дома.

P.S. Тяжело ли было набрать 50%? Если честно, то не очень тяжело. Тяжело было мотаться по этажам, раздавать документы, отвечать на вопросы, выслушивать странные речи противников.

Противники были и вели активную контрпропаганду. Но ситуация в доме такова, что большинство жителей ругали Жилищник за безобразную работу. 

Чисто физически мне было не очень просто. Всё-таки возраст уже не молодой и ходить часами по дому было не очень приятно и радостно. Тем более, что несколько раз попались странные люди, которые несли такую ахинею, что хоть стой, хоть падай!

Был и ещё один неприятный момент - несколько Решений из моего почтового ящика были украдены. Если бы до меня дошли все решения, то количество голосов "ЗА" было бы заметно больше. К сожалению, время поджимало и пришлось довольствоваться тем, что есть. В итоге мы получили за переход больше 50% голосов собственников всего дома. Что радует.

Могут ли другие? Не знаю. Всё зависит от настроения людей и их желания жить лучше. Ну и конечно, нужны активисты. Одному такое не поднять.

История повторяется!

 Да, история любит повторяться!

Встретил знакомых из дома 37 по улице Юных Ленинцев. Разговорились. И оказалось, что жители дома обеспокоены планами открыть на месте бывшего Сбербанка, а потом убыточного магазина новое кафе халяль. И опять желающие открыть кафе похожи на гостей с Кавказа (интересно, у них кроме общепита есть другие предложения?).

Напомню, в нашем народном сквере уже открывали общепит. В 2012 году были массовые протесты жителей против таких заведений в сквере. Один из замов главы управы пытался доказать людям, что всё по закону, показывал документы непонятного происхождения. Позже выяснилось, что документы незаконные, что никаких разрешений на строительство кафе в сквере не было. И старое кафе, и новостройку в итоге заставили ликвидировать, а сквер восстановить.

Более детально о моментах того дела можно узнать из этого блога, если почитать материалы под названием "Скверная история".

И вот опять кафе! На этот раз хотят открыть кафе "Халяль". В жилом многоквартирном доме. Я не знаю, кто сдаёт в аренду те помещения. Даже не знаю, кто их собственник. Но жителям дома это стоит узнать. Возможно, в управе района такая информация есть.

Что могу посоветовать жильцам дома? Я уже им сказал, что никто, кроме них самих, этим вопросом заниматься не станет. Поэтому жителям стоит организоваться и для начала написать жалобу в Мосжилинспекцию и прокуратуру. Ведь открытие таких кафе в жилых домах очень непростое дело. Существуют Специальные Нормы, которые нарушать нельзя. В этих нормах оговорено всё, что следует соблюдать. И площадь такого заведения, и количество посадочных мест, и санитарные мероприятия для обеспечения безопасности, и соблюдение нормативов по шумности, вибрации, инфразвуку. В общем, разрешений нужна масса! Как и экспертиза проекта. Чтобы не получилась такая вот кухня с массой неприятных насекомых и мелких грызунов:

Но самое важное, что нужно знать жителям, это то, что придётся делать специальные вытяжки, что есть запрет на использование домовых квартирных вытяжек, а так же придётся пробивать специальный вход с торца дома для разгрузки продуктов и выгрузки мусора и отходов. А это ведёт к изменению состава общего имущества МКД и решение о таких переделках и конструкциях может быть принято только большинством собственников на общем собрании жителей МКД.

Так что, одного желания новых арендаторов или субарендаторов недостаточно. и зря они пытаются завозить оборудование! Не факт, что жителям третьего подъезда понравится вонь и шум из кафе на первом этаже. И вряд ли жители разрешат изменение состава общего имущества МКД.

   При этом, советую жителям дома поторопиться. Такие вещи легче предотвратить, чем потом годами судиться!