В прошлом году наш дом принял решение большинством голосов собственников жилья перейти в другую управляющую компанию по причине плохой работы УК "ГБУ Жилищник" района Текстильщики. Тогда за переход проголосовали 62%. Но случился форс-мажор. вышестоящие рукамиводители вынудили начальство нашей новой компании уйти из холдинга.
Была организована новая компания, в которую нам и предложили перейти. Состав работников прежний. Руководство живёт в нашем районе. Ремонтная база в нашем районе. Объединение УК, куда вошла новая компания "Эталон ЖКХ" в районе известно более 10 лет и зарекомендовало себя с лучшей стороны.
В общем, я снова стал инициатором ОСС по переходу в другую УК. Как и в прошлом году, сразу проявились ярые противники перехода. Сразу же те же личности, что и в прошлом году, пошли собирать подписи за Жилищник. Совершенно бессмысленное действие, никак не влияющее на итоги собрания.
Однако, в этот раз руководители противников перехода пошли дальше и повели серьёзную работу по противодействию переходу в новую УК. Жителям дома рассказывали, что в новой УК значительно выше стоимость обслуживания и что их заставят платить квартплату в сумме 30 тысяч в месяц. Что соберут повышенную плату и исчезнут, оставив дом без обслуживания. Что в новой УК нет сотрудников и заявки выполнять будет некому. Ну и прочие страшилки. Дошли противники перехода до того, что начали угрожать жителям физической расправой. Ко мне в нашем магазине подошли несколько человек и шёпотом рассказали об угрозах.
Но, как бы то ни было, большинство собственников проголосовали за переход в новую УК. По сравнению с прошлым годом решение ЗА потеряло 7,5%. В этот раз решение перейти в другую УК поддержали 54,5%. И это не смотря на угрозы, наглую ложь и провокации со стороны противников перехода в новую УК.
Надеюсь, в этот раз никаких форс-мажорных обстоятельств не случится и мы наконец обретём УК, которая будет исправно исполнять свои обязанности!
P.S. Должен обязательно рассказать о том, как противники перехода в новую УК пытались оспорить прошедшее собрание.
Сначала попытались подставить меня под статьи КоАП и УК РФ, требуя опубликовать персональные Решения по собранию. Поскольку эти Решения представляют собой информацию о персональных данных, их публикация в интернете недопустима. Если её опубликовать, могут возбудить уголовное дело. Очевидно, противники очень хотели меня подставить. Не получилось. Знание юриспруденции помогло не совершать правонарушения.
Но на этом противники перехода не успокоились.
Сегодня была полиция и взяла с меня объяснения на основании предписания прокуратуры. Естественно, я рассказал, как собрание проходило и на основании каких нормативных документов. Но сам по себе факт жалобы в прокуратуру о том, что собрание было незаконно, говорит о том, что противники перехода получили от кого-то указание попытаться оспорить прошедшее голосование. Сам по себе этот факт удручает. Удручает тот факт, что в доме есть жители, которые не хотят улучшения обслуживания и мечтают, как я понимаю, за своё противодействие большинству какую-нибудь награду от заинтересованных чиновников.
Хотелось бы отметить, Жилищник обслуживает примерно 400 домов. Это очень много. И обслужить такое количество домов на достойном уровне вряд ли возможно. Полагаю, что на обслуживании любой УК должно быть не более 100 домов. Тогда можно будет говорить о качестве.
В любом случае, мы со своего пути не свернём!
